不同用地，本來就有不同年限
住宅用地常見 70 年，商業、旅遊、娛樂類常見 40 年，工業與教育科技文化衛生體育等用地常見 50 年。不是所有產品都用同一個標準去看。
- 住宅常見 70 年
- 商業常見 40 年
- 工業與教育等常見 50 年
這件事為什麼會影響你
土地性質不只影響年限，也常常一起影響貸款成數、未來承接力、持有成本與使用彈性。所以看到產品時，先問土地用途永遠不會錯。
- 會影響銀行評估
- 會影響未來轉手
- 也會影響你實際使用方式
相關問題
補充說明
實際辦理看房、認購、貸款、過戶與辦證時，請以當地主管部門、交易中心、銀行與正式合同文本為準。