迅房地产 - 台胞大湾区购房问答
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地区楼盘列表

珠海区位与楼盘列表

珠海、横琴、澳门与香港周边片区及在售楼盘都整理在这里。

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12当前城市可见项目

珠海适合把主城便利、横琴场景、机场口岸和总价梯度放在同一张表里比较。

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珠海

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用一张图看珠海、横琴、澳门与香港的空间关系，也能快速判断香洲、横琴、金湾、斗门各自适合什么样的置业节奏。

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珠海置业区位地图
斗门区3 个楼盘
预算友好，适合关注总价控制、通勤距离和配套成熟度。星河·湖山春晓 / 中澳·湖心印象 / 华发家和城
香洲区3 个楼盘
主城生活最成熟，适合重视日常便利、口岸与长期自住的人。绿景玺悦湾 / 正方南湾首府 / 华发天玺
金湾区3 个楼盘
新城感更强，适合看重面积、总价梯度和机场片区发展的人。华发金湾府 / 华发保利天和 / 天茂领航湾
横琴3 个楼盘
更适合关注跨境生活、口岸效率和横琴场景，再判断是否把它当成自住或配置选项。华润万象世界 / 横琴口岸广场 / 横琴科学城
城轨 路 珠机城际跨城 路 港珠澳大桥

珠海 全部楼盘

楼盘的区位、总价、户型和交付信息都整理在这里，方便直接比较。

华发金湾府珠海 / 金湾区
航空新城住宅

华发金湾府

NT$ 803萬

精装约 1.9 万元/㎡

28.7 台坪 · 3-4房 · 重视机场片区、总价梯度和新城界面的人

航空新城主流改善盘，95-115㎡宽幕高层更适合第一次系统比较金湾的人。

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华发保利天和珠海 / 金湾区
航空新城住宅

华发保利天和

NT$ 721萬

三期精装约 2 万元/㎡，四期约 2.0-2.3 万元/㎡

24.5 台坪 · 2-4房 · 想在金湾看现房、改善面积和品牌开发商的人

产品跨度大，既能看两房起步，也能看 140㎡改善，方便做预算分层。

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天茂领航湾珠海 / 金湾区
航空新城住宅

天茂领航湾

NT$ 812萬

精装约 2.5 万元/㎡

22.1 台坪 · 2-4房 · 看重航空新城界面、希望拉高居住品质的人

73-119㎡跨度清晰，金湾里属于价格更靠上的一档。

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星河·湖山春晓珠海 / 斗门区
乾务住宅

星河·湖山春晓

NT$ 306萬

精装约 8000 元/㎡

26.0 台坪 · 3-4房 · 关注总价控制、通勤距离和生活兑现的人

斗门里非常典型的预算友好型项目，入门门槛低。

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中澳·湖心印象珠海 / 斗门区
湖心路住宅

中澳·湖心印象

NT$ 423萬

精装约 12500 元/㎡

23.0 台坪 · 2-4房 · 想在湖心路片区找总价和通勤折中的客户

76-118㎡面积段比较完整，斗门里属于更容易和珠海西区交通话题绑在一起比较的项目。

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华发家和城珠海 / 斗门区
湖心路住宅

华发家和城

NT$ 567萬

精装约 13000 元/㎡

29.6 台坪 · 3-4房 · 想看品牌盘、现楼和家庭自住产品的人

98-127㎡三四房更偏家庭自住，容易和同区现楼盘直接比较。

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绿景玺悦湾珠海 / 香洲区
南湾住宅

绿景玺悦湾

NT$ 2,354萬

精装约 3.7 万元/㎡

43.3 台坪 · 4房 · 重视主城生活、口岸便利和长期自住品质的人

香洲南湾成熟生活圈代表，143㎡起步门槛高，但生活感和主城价值也更直接。

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正方南湾首府珠海 / 香洲区
南湾住宅 / 叠墅

正方南湾首府

NT$ 1,015萬

精装约 3 万元/㎡

23.0 台坪 · 2-4房 · 希望在香洲主城区内兼顾面积层次和居住便利的人

76㎡到 185㎡跨度大，适合先做香洲区的产品分层比较。

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华发天玺珠海 / 香洲区
南湾住宅

华发天玺

NT$ 925萬

精装约 2.1 万元/㎡

29.9 台坪 · 3-4房 · 想用相对可控的总价切入主城生活圈的人

99-110㎡三四房，在香洲区里属于更容易承接家庭自住的面积段。

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华润万象世界珠海 / 横琴
横琴口岸片区公寓 / 酒店办公

华润万象世界

NT$ 280萬

精装约 2.1 万元/㎡

9.1 台坪 · 小户型 · 关注横琴口岸、跨境往返和低总价切入口的人

横琴里更偏小面积、跨境场景导向的一类产品。

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横琴口岸广场珠海 / 横琴
横琴口岸片区公寓 / 写字楼 / 商业

横琴口岸广场

NT$ 601萬

精装约 2.5 万元/㎡

16.3 台坪 · 灵活空间 · 更看重横琴口岸效率和商务居住混合使用的人

口岸属性很强，更像横琴场景产品，不适合拿普通住宅标准去理解。

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横琴科学城珠海 / 横琴
横琴住宅

横琴科学城

NT$ 1,171萬

精装约 2.8 万元/㎡

28.4 台坪 · 3房 · 明确想看横琴住宅逻辑、而非单纯小户型投资的人

94-100㎡住宅是横琴里更接近家庭居住的一档产品。

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